Zitadela · Bahía de Banderas
Para vivir o invertir, aprovecha tu crédito
Zitadela ofrece departamentos de 2 recámaras con amenidades tipo resort, a 20 minutos de Puerto Vallarta.
Para vivir o invertir, aprovecha tu crédito.
Desde$1,365,000MXN
Ya revisé, tengo dudas#InviertetuCrédito
51.7 m²Superficie
2Recámaras
1Baño
Sala-comedor
Barra en cocina
1Cajón de estacionamiento
360°Recorre el departamento
Desarrollado por Grupo GOVA — más de 20 años construyendo comunidades en la región.
Por qué Zitadela funciona como inversión
Grupo GOVA · GB Patrimonial
1
Precio de entrada
Desde$1,365,000 MXN
Departamento de 2 recámaras con alberca, casa club y más de 10 áreas comunes.
2
Tu crédito, trabajando para ti
FOVISSSTE · Infonavit · Bancario
Te orientamos sobre la modalidad de compra que se ajuste a tu caso. También aceptamos recursos propios.
3
Plusvalía en crecimiento
+11.9% anual(SHF, 2025)
Valor del suelo en Bahía de Banderas +25% en 5 años, según IMPLAN.
4
Ingreso por renta
$8,500 – $12,000 / mes
Tradicional: $8,500–$12,000 mensuales. Vacacional: $12,000–$25,000 mensuales, según ocupación y temporada.
5
Rendimiento combinado
10% – 18% anual estimado
Plusvalía + renta
*Estimación, no garantiza rendimiento.6
Conectividad en expansión
Nueva terminal Aeropuerto PVR
A 20 min de Puerto Vallarta y 10 min de Nuevo Vallarta. Mayor capacidad de vuelos directos desde 2026.
Cifras estimadas con base en AMPI Riviera Nayarit / Teseo Data Lab, IMPLAN y SHF. No constituyen garantía de rendimiento. Sujetos a validación.
Así se ven los números
Ejemplo con un departamento de 2 recámaras desde $1,365,000 MXN
Renta tradicional estimada
Renta mensual$8,500 – $12,000
Renta anual$102,000 – $144,000
Rendimiento bruto anual7.5% – 10.5%
Mantenimiento mensual*$800 – $1,500
Renta neta anual$84,000 – $134,400
Rendimiento neto anual6.2% – 9.8%
*Antes de predial e impuestos sobre la renta.
Valor del departamento a 5 años
EscenarioPlusvalía anualValor estimadoGanancia
Conservador6%$1.83 MDP+$462,000
Medio8%$2.01 MDP+$641,000
Alto10%$2.20 MDP+$833,000
Frente a CETES
CETES paga un rendimiento definido, sin plusvalía. Un departamento puede combinar renta y aumento de valor, aunque tiene riesgo de desocupación y menor liquidez.
Cifras estimadas con fines ilustrativos, basadas en rentas y plusvalía de referencia de la zona. No constituyen garantía de rendimiento. Sujetas a disponibilidad, reglamento del condominio y validación comercial.
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en 360°
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Bien conectado con Puerto Vallarta y la Riviera Nayarit
Bahía de Banderas, Nayarit
Conexión con Puerto Vallarta
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